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低稅之州

在美國一般的州都要交三個稅，中央聯(lián)邦政府稅，州政府稅，市政府稅。而佛羅里達是美國低稅之州，通過本州立法，長年免州稅，地產(chǎn)稅也低于其他的州，僅接近地產(chǎn)價值的1%；另一方面生活質(zhì)量好，消費卻比其它州低20%，因此多年來導(dǎo)致美國人口不斷南遷，平均每天遷居佛州人口超過1000人，據(jù)統(tǒng)計預(yù)測今年之內(nèi)人口將超過大紐約州位居全國第3，僅次于加利福尼亞和德克薩斯州。

發(fā)展最快的州之一

由于天然條件以及人為因素導(dǎo)致“佛州”成為美國發(fā)展最快的州之一，金融業(yè)、工商業(yè)的不斷增長，就業(yè)率不斷提高，旅游業(yè)更是輝煌，每年有超過7500萬人到佛州觀光旅游，著名旅游景點有奧蘭多主題公園、環(huán)球影城、搖滾俱樂部、海洋世界、冒險島等，那里有一望無際的海灘，海岸線長達1931公里，具有世界最多的高爾夫球場，超過1400個。具備高質(zhì)量的50所國立大學及大專院校。 由于佛羅里達州由于氣候宜人，稅率較低，已經(jīng)成為了美國發(fā)展最快的州，每年吸引超過7500萬人到該地觀光旅游，也是中國移民以及留學生最喜愛的州之一，因此也成為了投資的熱土。

西南海岸 “Sun Coast”——快速發(fā)展的原因

Fort Myers國際機場的重復(fù)擴建

• 從邁爾斯堡(Fort Myers)和薩拉索塔(Sarasota)的兩個國際機場驅(qū)車到我們社區(qū)僅35分鐘左右，75號洲際公路穿過我們的社區(qū)到達兩個城市。近年來沿途總投資數(shù)十幾億美元，擴建機場、高速公路和橋梁，以跟上這里人口的迅速增長。

• Fort Myers是個現(xiàn)代化的國際機場，有直飛歐洲的航班：

• 1983年是2個候機樓，19個登機口；

• 2005年擴大到3個候機樓，28個登機口；

• 現(xiàn)在這個機場為5個候機樓，65個登機口，滿足這里旅客的吞吐量（投資$43800萬）。

75號洲際公路的擴建

• （6車道），途徑橋梁的擴建，出口的增加，連接機場高速道路的建設(shè)，都是有史以來佛羅利達最大的高速公路擴建計劃。

驚人的商業(yè)活動帶動了更大的經(jīng)濟增長

• 776號州際公路和第41號公路交叉的地方就是Port Charlotte的城市中心，大型的購物中心，政府辦事機構(gòu)，醫(yī)院和學校應(yīng)有盡有。優(yōu)秀的North Port的社區(qū)附近新開的COCOPLUM VILLAGE有超過100家獨立商店和全國連鎖店，花費$11400萬。

• Sarasota有88萬平方英尺的大學城購物中心，花費$31500萬建成投入使用，各種國際品牌的百貨商店和餐廳，滿足游客和當?shù)鼐用竦男枨螅�并提�?000多個永久性工作崗位，足以說明這一地區(qū)現(xiàn)在和將來的經(jīng)濟增長。

富有經(jīng)驗和遠見的開發(fā)商在西海岸的投資

• 加拿大大型住宅建設(shè)商MATTAY HOMES購買9650英畝住宅土地（花費近$9000萬US），美國最大的住宅建設(shè)商LENNARCORP也花費了花費$3000萬購買靠近我們社區(qū)和164建筑地塊，獲取開發(fā)許可證，建設(shè)道路和公用設(shè)施，將會花費更多更大的投資，然后才能建設(shè)成像我們現(xiàn)在這樣配套成熟的社區(qū)。

美國各大新聞媒體對佛羅里達州的發(fā)展及調(diào)查研究

• 據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)CNN、國際先驅(qū)論壇報、YAHOO等各大媒體報道，佛羅里達已成為全國第三大最受歡迎的州。

• 人們對佛羅里達是全球排名第一的旅游目的沒有異議，加上西南海岸大力的開發(fā)和投資，使這里人口越來越多，經(jīng)濟不斷增長，已成為快速發(fā)展的走廊。

• 今年4月紐約時報民意調(diào)查佛州西南海岸的三個城市居民幸福指數(shù)全美國最高，是最適合人居住的地方。

項目簡介

此次面向全球發(fā)售的佛州地塊，是由當?shù)匾患易畲蟮纳鐓^(qū)發(fā)展公司開發(fā)，不僅提供宅基地，還可以提供住宅建筑以及房屋租賃等一條龍服務(wù)。在售的永久型地塊每一塊標準地塊面積達到10000平方英尺（約929平方米），售價卻僅需2.5萬美金，全部都在政府備案，買家一旦完成交易，便可以在政府網(wǎng)站上進行產(chǎn)權(quán)的實時查詢。

East Englewood社區(qū)離海灘僅5分鐘路程，每塊在售別墅地塊面積不少于10000平方英尺（約929平方米），這些永久權(quán)地塊，可世代相傳，可建造一至二層的花園別墅，也可以不建房，時間不受限制。

“North Port”于2013年11月被評為美國100個中小城市的優(yōu)秀先進城市，并名列第7，也是佛州唯一入選的城市，這必須具備很多重要的因素，如整體治安好、教育水平高、人居環(huán)境優(yōu)、就業(yè)率高，及良好的公共設(shè)施等。近期又被紐約時報民意調(diào)查為幸福指數(shù)最高的地方。

項目亮點

低投資，高回報，風險低，性價比高

• 地塊只需24990美金就能買到一塊929平方米的永久產(chǎn)權(quán)宅基地。

• 有的地塊在2006年時曾達到過80000美金。

• 自08年美國金融危機后，去年開始已有強勁反彈勢頭，房地產(chǎn)市場持續(xù)上漲，是置地抄底的最好時機；

• 佛州西南海岸現(xiàn)在是快速發(fā)展的走廊，升值空間大

• 旅游度假的人越來越多，房屋需求量增加

• 地產(chǎn)稅低于其他的州，僅接近地產(chǎn)價值的1%，持有成本低

• 當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展迅猛，就業(yè)機會多，就業(yè)率全美排名第二。

• 上世紀五六十年代就已開發(fā)的成熟社區(qū)

• 同等的生活質(zhì)量，消費卻比其它州低20%

• 每天有超過1000人移居到佛羅里達。移居人口不斷增加，地塊越來越稀缺；

人間天堂

• 年平均溫度為23攝氏度，是最適合人居住的地方。

• 一望無際的海灘，海岸線長達1931公里

• 具有世界上最多的高爾夫球場，超過1400個

• 著名的旅游景點有迪斯尼樂園，環(huán)球影城，搖滾俱樂部，海洋世界，冒險島，郵輪等。

• 各項職業(yè)運動俱全，共有9只職業(yè)球隊駐扎在這里。

現(xiàn)代化教育

• 具備高質(zhì)量的50多所高校駐扎在這里

• 教育環(huán)境優(yōu)越，師資力量雄厚，校園環(huán)境優(yōu)美

• 小學，初中，高中，一應(yīng)俱全

買地后享有的特權(quán)

• 收到全權(quán)擔保地契后一周左右，就可以進入當?shù)卣�府的官網(wǎng)查詢地塊的所有權(quán)信息

• 當你購買的任何宅基地后可以立即建設(shè)單個家庭別墅住宅，也可以不建，不受時間限制

• 當你準備建設(shè)住宅時，可以轉(zhuǎn)換我們公司具備同等類型的地塊一次

• 如果在20年內(nèi)，你選擇The Florida Store幫你建設(shè)住宅， 那么土地購買者將享有購買土地價格50%作為建造房屋時首期付款的一部分

周邊配套

1.  社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施配套齊全，俱樂部，餐廳，公園，高爾夫球場，學校，教堂，連鎖超市等應(yīng)有盡有。

2.  近年來沿途總投資數(shù)十幾億美元，擴建機場、高速公路和橋梁，以跟上這里人口的迅速增長；地區(qū)性影響力的大型購物中心，已建成投入使用。

3.  佛羅里達聞名的好天氣，使這里人口越來越多，冬天去海邊享受陽光和沙灘，下海游泳也是很正常的事。