怎樣用最小的扛桿
撬動一份最具有升值潛力的投資？
帶你走進最小的資產配置
僅需2.5萬美金
成為佛羅里達海邊的地主
黃金機遇---請往下讀
為什么要投資佛羅里達？
發展最快的州
- 佛州是美國經濟發展速度最大最快的州之一，GDP排全美第四
美國創新中心
- 佛州是全世界最富創新精神的地方，被稱為“美國的創新中心”
美企業家中心
- 佛州在美國十個最有利于開展商務的州中排名第二，成為全美企業家中心地
金融貿易中心
- 佛州在北半球的國際貿易、交通、金融、投資、電信方面起中轉站作用；
戰略經濟中心
- 優越的地理位置、穩定的政治經濟環境，是整個美國具有戰略意義的經濟中心
科技產業中心
- 佛州擁有強大的科技力量，約有24,500多個高科技產業公司
佛州的戰略優勢
佛羅里達州位于美國的東南部。位于東南海岸突出的半島上。東瀕大西洋，西臨墨西哥灣，北與亞拉巴馬州和喬治亞州接壤。面積為151670平方公里。海岸線總長13500公里，僅次于阿拉斯加州，居全美第二位。
佛州風景優美，全年平均溫度在23度，是世界級的旅游勝地，這里集結了迪士尼樂園，環球影城，冒險樂園，海洋世界等大型樂園，每年有7500萬的游客到訪此地，“佛羅里達”源于西班牙語，意為“鮮花盛開的地方”。
佛州有1400個高爾夫球場，吸引了世界各地的名人集聚在海邊購房。
佛州沒有州稅，生活成本比其他州低20%，佛州是美國第四大GDP貢獻州，低稅收，成為美國本土及跨國貿易公司注冊天堂。
佛州擁有50所以上國立大學和大專院校，并且擁有高爾夫球，籃球，橄欖球，冰球，棒球，擊劍，水上運動等職業球隊。
2012年開始，美國房產進入升值周期，佛州去年升值排名全美國第四名，漲幅達11.3%。
外交機遇和政府基建投入保障帶來極大的投資機會：美國與古巴國恢復邦交；佛州高鐵計劃，帶來無線商機和潛力；
佛州成為居住圣地
佛州擁有2060萬人口，而且數據顯示每天有1000人移入佛州。佛州已成為美國眾多州內，人口增長速度最快的州之一。
美國人口普查局一月顯示，佛羅里達人口總數已經超越紐約州成為全美第三大人口州。僅次于加州與德克薩斯州。
在新入住佛州的人口成分中，老人的比例占只14%，更大部分的是吸引了許多30歲左右的年輕的勞動力前來發展與安家立業。
每年7500萬的旅游人數，創造了佛州100萬人口的就業機會。
為什么投資土地？
-
房子的升值與地價的上升密不可分，房子的升值空間有限，但地價上升是沒有限制的。
-
由于美國土地是私有的并且享有永久業權，可以時代傳承，所有者對土地的使用和發展有著很大的權力。
-
投資土地持有期的成本低，只需每年按時繳納土地稅，且相比投資房屋，土地稅和管理成本很低，也不必擔心折舊。
-
過去的實踐證明，投資土地的經濟效益非常可觀，因而土地投資被認為是低風險，高回報的投資專案。雖然市場價格有升有落，但可以看到土地的投資是長期有效，且安全可靠的。
全球最小的資產配置
此次面向全球發售的地塊，是由佛羅里達最大的社區發展公司開發，總部位于邁阿密，公司具備社區開發近四十多年的豐富經驗，公司不僅提供住宅地，還可以提供住宅建筑以及房屋租賃等一條龍服務。
在售的永久型地塊每一塊標準地塊面積達到10000平方英尺（約929平方米），售價卻僅需約2.5萬美金，全部都在政府備案，買家一旦完成交易，便可以在政府網站上進行產權的實時查詢。
土地概況
土地位于佛州西南海岸的North Port和 East Englewood兩個地方。
1. 土地：住宅土地（成熟別墅住宅性質）
2. 面積：每塊地面積1萬平尺，約929平米
3. 價格：每塊地美金2.499萬
4. 持有費用：200-300美元/年
5. 產權：永久產權（全權地契/全面擔保）
6. 過戶費保險費律師費：900美金內
地塊在2006年美國爆發次貸危機前曾達到過6萬美金，個別地塊甚至賣到8萬美金。
地理優勢
佛州North Port 北港2015年被評為全美中小優秀城市第一名，全美最適宜居住的城市第⼀名，空⽓氣質量排全美第⼆位。
East Englewood社區離墨西哥灣海灘僅5分鐘路程。
土地的港口貿易發達，配套極其成熟，上世紀五六十年代就已開發的成熟社區。
（East Englewood社區離海灘僅5分鐘路程）
配套設施
社區擁有從幼兒園、小學、初中、高中的完善教育。
周邊擁有國際購物中心和1200個大小不一的專賣店。
社區配套6個大型醫院、專業護理學校和醫療研究中心。
社區配套消防局、警察局等完善基礎設施。
政府基建投資
項目總投資： 6.98 億美金
房產企業投資
近期，總部位于加拿大大型住宅建設商MATTAMY HOMES在此區域也支付了8600萬美元購買了未分割住宅土地；
美國最大的住宅建設商之一LENNAR CORP近期3000萬美元購買靠近我們社區的兩個建筑地塊；
項目總投資：1.16億美金
商業中心投資
近期開業的 “COCOPLUM VILLAGE ”項目建設花費了1.14億美元，這一區域除了有超過100 家新的獨立商店、和全國性的連鎖店開業之外，還有真正的大商家“家得寶”和“沃爾瑪”。
正在興建的“大學城購物中心“項目投資超過3.15億美元，有超過100 個商鋪和餐廳，并且薩克斯第五大道精品百貨店、梅西百貨、H&M、DILLARDS 百貨店、芝士蛋糕工廠都在這里設有店鋪，并且這家購物中心提供了2,000 永久工作崗位。
這些政府和民間項目上的巨額投入會促進經濟增長，最大收益就是經濟增長所創建的就業崗位！
項目總投資：4.29億美金
如何保障您的權益
本次出售的住宅用地不僅在美國聯邦政府進行備案注冊，還在華盛頓特區的美國消費者金融保護局進行備案注冊，100%保證消費者的財產安全。
在土地所有權轉讓給你之前，所有的資金是放在美國一家執業律師的托管信用賬戶中，任何人都無法拿取，并出具相應的收據證明。
你所收到的產權地契是全面擔保地契，而不是其他的免責地契。
美國大的保險公司，保障您的財產安全。如果產權存在產權承諾書中因記載而沒有記載的瑕疵和糾紛，并給買方造成損失時，保險給予賠償或負責消除產權瑕疵。
自08年美國金融危機后，去年佛州開始已有強勁反彈勢頭，房地產市場持續上漲，是置地抄底的最好時機。
佛州西南海岸現在是快速發展的走廊，升值空間大。
目前，美金對人民幣升值已經是必然趨勢，美金對人民歷史高位8.4，目前僅6.9。
投資低價格、低風險的1000㎡成熟住宅土地僅2.5萬美金，過往歷史最高售價曾達到8萬美金。永久產權，可以永久不建房，無房屋折舊無持有成本，打理省心，保質升值杠桿高！
如果選擇在土地上建房（費用從23萬美金起，根據面積大小和裝修設計、游泳池要求不同），開發商再提供1.25萬美金的折扣，并且允許更換同等價位的其他在售土地。
你的當前位置 : 網站首頁 >> 了解海外
