投資要點：
1.項目名稱:Manchester Downtown
2.開發商:The McGoff Group & Property AllianceGroup
3.項目類型:高級公寓、星級酒店、商業配套綜合體
4.預計建造時間: 2016年第四季度
5.預計交房期:2018年第四季度第一期完工
6.購買面積:43㎡-77㎡
7.套數:368
8.參考價格:16萬-30.8萬鎊
Downtown位于艾威爾河畔，毗鄰歷史悠久的凱瑟菲爾德地區，是一個星級酒店式風格的高端住宅項目。距離 Deansgate Castlefield 僅幾步之遙。只需步行8分鐘就能到達Spinnginfields和毗鄰New Bailey的新商圈; 對于曼徹斯特蓬勃的人口，Downtown 擁有著最佳地理位置。
Downtown由6棟住宅樓組成，層高為4至14層不等，樓宇之間相互連接，現代化標志性的建筑滿足了居民對高檔社區生活的要求。共有368套一室、兩室及三室高級公寓。頂級設計打造出曼哈頓奢華風格建筑，迎合了高端客群的需求，彰顯了貴族生活的從容。
“高規格的鑲板和敞亮的落地窗設計增添了更為極致的外部視感。屋頂花園將曼徹斯特和索爾福德的美景一覽無遺，大廳、健身房和水療會所更是將Downtown打造成了一個全新的現代化生活社區。”
•敞亮的接待大廳內設休閑區域和沙發座椅
•禮賓接待服務
•健身房配備最先進器械
•含桑拿室和更衣間的水療會所
•多媒體影房
•干洗房和儲藏室
•快遞收納室
•商務中心
•地下停車場
曼徹斯特是一座充滿活力并具有多元經濟、文化背景的城市，多年來締造出了現代化國際大都市的良好氛圍，成為了最適宜居住、工作及休閑的城市。它是歐洲領先的國際化大都市以及世界級的商業、休閑中心。它的餐飲企業發展迅速，擁有眾多氣勢恢宏的博物館和劇場，是購物旅游者的天堂。此外，曼徹斯特還有兩個足球豪門，曼聯和曼城，老特拉福德板球場、曼徹斯特自由車館和水上運動中心。曼徹斯特，當之不愧的冠軍之城，更被譽為世界的體育之都。曼徹斯特未來兩年的資本增長率將達到18%。目前，曼徹斯特出租率為98%，租金收益率全英最高，平均每年7.8%，這使得曼徹斯特成為投資的最理想之地。
曼徹斯特的城市生活
曼徹斯特有英國最大的兩個購物中心，Arndale購物中心和Trafford購物中心，以及琳瑯滿目的高街商店和自創品牌小店，更有世界知名的百貨公司為顧客提供最優質的購物體驗。
曼徹斯特有著濃厚的文化藝術氛圍，包括全英首屈一指的博物館和畫廊，整修后的惠特沃斯藝術館更是被評為英國最佳美術館。到2019年，曼徹斯特將在格拉納達電視臺舊址斥資1億1千萬英鎊打造一個藝術中心。曼徹斯特競技場吸引著眾多國際頂尖藝術家前來，同時誕生了一批著名的本土喜劇、音樂及表演人才。
對于來自中國的朋友，還有一個好消息是曼徹斯特的有一條英國第二大的唐人街，被夏洛特街(Charlotte St)、波特蘭街(Portland)、牛津街(Oxford St) 和莫斯利街(Mosley St)包圍的這個區域就是曼徹斯特的唐人街，亦是英國北部地區最集中的華人社區。
英國西北部地區的高等教育建設尤為杰出，曼徹斯特主要有4所高校，一小時車程范圍內共有515,000名學生。其中，有超過105,000名學生在市中心租房居住。曼徹斯特各大學專業涵蓋商科、法律、工程、科技、設計、醫藥、語言及音樂等，其多樣性吸引了英國及全球180多個國家的高材生前來求學。近年來，曼徹斯特中國學生的人數增長了45%，并且大部分畢業生選擇繼續留在這個城市里工作、生活。
曼徹斯特國際化并且充滿活力的學生群體，一直是英國以及歐洲最大的學生群體之一。專業、雄厚的學術師資力量，使曼徹斯特的教育發展成為推動經濟增長的重要因素，同時也保證了曼徹斯特租賃市場的長遠發展。
國際化的學生群體是曼徹斯特租房的主力軍
曼徹斯特的體育
說到曼徹斯特，小編就不得不提一下她悠久的體育歷史，曼徹斯特這座城市擁有世界兩大冠軍級的足球俱樂部——曼徹斯特聯隊與曼徹斯特城隊，每年就沖著這兩大足球隊慕名而來的游客都不計其數。兩只球隊以無與倫比的出色表現讓他們分別收獲了無數球迷。
老特拉福德體育場從1910年開始便是曼聯隊的主場，在這里伴隨著曼聯取得了一次又一次的勝利，有“夢劇院”(The Theatre of Dreams)的美稱。是毫無爭議的是曼聯球迷心中的圣地。青少年時期的貝克漢姆正是在曼聯成名。
曼徹斯特市的國家足球博物館是全球最大的足球博物館
1、空置率：4%
2、租金回報率：約6-8%
3、區域房產中位價增長率：約21%
3、預計租金收益：一房：855鎊/月
4、租客來源：單身白領、年輕夫婦、退休老人
推薦戶型
總價： 英鎊15.77萬
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